Generationenwechsel für Ärzte, Fachärzte, Zahnärzte: Tausende Zahnmediziner, die Generationen gehen demnächst in den Ruhestand.
Doch oft mangelt es an einem geeigneten Nachfolger, sodass keine andere Lösung bleibt, als die Praxis aufzulösen.

Wer dabei jedoch kein strukturiertes Auflösungskonzept hat, dem drohen etliche rechtliche, steuerliche oder versicherungstechnische Stolpersteine.

Mit den folgenden Tipps geben wir einen Leitfaden für die strukturierte und planvolle Abwicklung der Praxisauflösung an die Hand.

Geräteverkauf zu fairen Konditionen
Wer Einrichtungsgegenstände verkaufen möchte, findet im Internet zahlreiche Angebote.
Seriös sind aber nicht alle, gute Preise bieten nur wenige und oft mangelt es an der nötigen Preistransparenz.

Dabei dürfen keine zusätzlichen verdeckten Kosten anfallen, beispielsweise durch Abbau, Transport zusätzliches Personal oder Wunschtermin.

Medizinische Elektrogeräte, speziell Grossgeräte wie Röntgengeräte oder Behandlungseinheiten, lassen sich sonst über ATAX-Team entsorgen.

Allerdings fallen hier unter Umständen Kosten an.

Dieser sollte nach dem Elektro- und Elektronikgerätegesetzes zertifiziert sein oder, besser noch, über eine Zertifizierung gemäss Entsorgungsfachbetriebe-Verordnung verfügen.

Das bedeutet, dass Sie die ordnungsgemässe Entsorgung gegenüber einigen Behörden nachweisen müssen.

Dies gilt auch für die Ausserbetriebnahme eines Amalgamabscheiders.

Demontage der Einrichtung und Rückbau der Installationen
Häufig müssen die gemieteten Räume leer und besenrein zurückgegeben werden.

Die Praxiseinrichtung, die oft liebevoll und mit viel Einsatz ausgesucht wurde, muss nun aus den Räumen wieder entfernt werden.

Die Demontage des verbleibenden Inventars, von Verkleidungen, Trennwänden oder Beleuchtung übernimmt ATAX-Team.
Je nachdem, ob eine Renovierung im Mietvertrag vereinbart ist, müssen Sie hier gegebenenfalls noch einen Malerarbeiten oder andere Gewerke von ATAX-Team ausgeführt werden.

Zudem sollten Sie mit dem Vermieter klären, ob Sie Einbauten wieder entfernen müssen oder ob Rückbauverpflichtungen bestehen.

Stehen Hinweise wie „Der Mieter muss den ursprünglichen Zustand wiederherstellen“ oder ähnliche Formulierungen im Mietvertrag, ist dies der Fall.

Dann reicht es bei Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses nicht, nur das bewegliche Mobiliar zu entfernen.

Vielmehr müssen Sie die Mietsache wieder in den ursprünglichen Zustand zurückversetzen.
Das bedeutet, dass feste Ein- und Umbauten – darunter fallen auch Böden – wieder rückgängig zu machen und etwaige Ausbauten wieder einzubauen sind.

Wer die Rückbaupflicht missachtet, kann dem Vermieter gegenüber schadenersatzpflichtig gemacht werden.

Wie auch im laufenden Mietverhältnis sind Sie als Mieter verpflichtet, von Ihnen verursachte Schäden am Objekt zu beseitigen.

Besenreine Räumung
Oft findet sich auch im Mietvertrag der Passus, dass die Mietsache „besenrein“ zurückzugeben ist.
Doch was bedeutet eigentlich besenrein?

Eine besenreine Rückgabe beschränkt sich auf die Beseitigung grober Verschmutzungen.
Das heisst: Der Mieter muss beim Auszug weder renovieren noch lackieren, auch Tapeten muss er nicht entfernen.

Die normale Abnutzung der gemieteten Räume ist mit dem Mietzins abgegolten.

Grobe Verschmutzungen auf den Bodenflächen dagegen müssen entfernt werden, Einbauten wie eine Teeküche oder Fensterflächen sind grob zu reinigen.

Auch Spinnweben sind sowohl in den Räumen als auch im Keller zu beseitigen.
Wichtig: Sie müssen die Räume in jedem Fall leer zurückgeben – auch den Keller.

Planen Sie eine Auflösung Ihrer Praxis, Ihr Labor. Medizinisches Zentrum. Ärztehaus, Klinik, Apotheke in der Deutsch-Schweiz?
Als professionelle Dienstleister blicken wir auf langjährige Erfahrung bei der Auflösung und Entsorgung von Praxisinventar zurück.

Da Praxisauflösungen von Fachärzten, Hausärzten bzw. Zahnärzten aufgrund besonders sensibler und wertvoller Geräte nur von professioneller Hand durchgeführt werden sollten, arbeiten wir in diesem Bereich nur mit geschulten und erfahrenen Fachkräften, die Ihnen eine sichere und zuverlässige Handhabung aller Geräte garantieren können.

Dabei achten wir genau auf alle Vorschriften ebenso wie auf die fachgerechte und umweltschonende Entsorgung von Alt-Geräten.
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Auf Wunsch demontieren wir selbstverständlich auch alle Verkleidungen, Türen, Trennwände usw. und können je nach Bedarf Abrisse oder Rückbauarbeiten vornehmen.

Wir bieten Komplettlösungen bzw. Rückbau und - wenn nötig - Entkernungen und integrierte Abläufe auch bei der Entrümpelung oder beim Umzug Ihrer Praxis inklusive aller Abwicklungsprozesse.

Kontaktieren Sie uns, um alle weiteren Fragen zu klären.

Wir ermöglichen eine kurzfristige Terminabsprache. Beauftragen Sie das ATAX-Team  –  Ihre kompetenten Partner für Praxisauflösungen in der ganzen Deutsch-Schweiz!

• Sichere und schonende Handhabung von Praxis-Inventar, Medizinischen Inventar
• Komplette Entrümpelung aller Praxis-Räumlichkeiten, Praxis-Einrichtungen, Praxis-Inventaren 
• Fachgerechte und umweltschonende Entsorgung von medizinische Alt-Geräten
• Wertanrechnung bei verwertbaren Gegenständen
• Stressfreie Abwicklung und besenreine Übergabe

Ihre Praxisräume, Ihr Klinik, Apotheke, Gesundheitszentrum werden von uns sicher und gründlich entrümpelt, so dass die Übergabe der Räume direkt im Anschluss erfolgen kann.

Wollen Sie Teile des alten Inventars nicht mehr verwenden, auch wenn es noch verwertbar ist, übernehmen wir sie gegen Wertanrechnung.

Besonders Praxiseinrichtungen, medizinisches Inventar, Schränke, Anbauten, Trennwände, Bodenbeläge und -Geräte wie auch Beleuchtungen, Garderoben oder Bestuhlungen werden von uns angerechnet.

Andernfalls führen wir eine fachgerechte Entsorgung des aussortierten Sperrmülls durch.
ATAX-Team bietet Lösungen, die individuell auf die Kundenwünsche zugeschnitten sind.

Zu unseren Kunden im Bereich der gewerblichen Auflösungen zählen kleine und mittelständische Unternehmen ebenso wie grosse Gesundheitszentren.

Sie alle vertrauen seit Jahren auf unsere fachmännischen Dienste.

Wir stehen gern auch zu Ihrer Verfügung und sind für Sie jederzeit einsatzbereit.

Bei Praxisauflösung spielen umfassendes Wissen und langjährige Erfahrung eine bedeutende Rolle.

Denn je um welche Art von Praxis es sich handelt, muss man genau wissen, wie man mit einzelnen Geräten umgehen sollte.
Schäden jeglicher Art sind auf keinen Fall erlaubt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Partner für Praxisauflösung in der Deutsch-Schweiz sind, dann sind Sie bei uns genau an der richtigen Adresse!

Wir übernehmen sämtliche Leistungen rundum Praxisauflösung, Labor-Auflösung, Klinikauflösung: sicher, kompetent und pünktlich.

• Verwertung und Veräusserung der kompletten oder Teile der Einrichtung
• Übernahme von Labor Gerätschaften wie Waagen, Unguatoren, weitere technische Geräte, Wasserbäder etc.
• Übergabe von Kühlschränken, Tresoren etc.
• Abbau von (Leucht-) Reklame und Beleuchtungen.
• Entsorgung nicht verwertbarer Einrichtungsgegenstände
• Schliesslich besenreine Übergabe der Räumlichkeiten an Vermieter

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